應付帳款 63 31,146,463.66
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 康慧軍
3、HKSBCSB A/C CHASE MANHATTAN
股東名稱 持股數量 占公司股份總額比例
金額 ％ 金額 ％
減：累計折舊 46 3,649,228.71 15,588,331.84
一、公司簡介
其他 2,050,303.67 2,048,847.32
6 上海浦東新區陸傢嘴·
②根據上海浦東美術廣告有限公司(浦美公司)股東會1998年5月29 日第一次會
存貨凈額 32 2,648,269,779.90 3,723,382,383.10
B、境內上市的外資股 36,400 0 36,400
2、載有法定代表人、財務負責人、會計經辦人員親筆簽名並簽章的會計報表。
A、境內上市的人民幣普通股 11,466 0 11,466
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 7,224,766.97 55 216,745.44 55
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 1,743,195,704.00
待處理流動資產凈損失 34
長期債權投資 41
1998年6月30日餘額為人民幣11,170.00元，其中：
工程物資 48
應收利息 7
三、營業利潤(虧損以"一"號填列) 12 147,767,163.14 170,430,949.49
1、國傢股 800,800,000 60.03%
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 子公司 有限責任
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 成片土地開發、房地產開發經營
(二)不存在控制關系的關聯方情況
保，該批貸款最後到期日為1999年12月29日。
租金收入 7,315,201.87
動遷房建設支出 497,156,633.51 562,977,842.57
(1)道路養路費及服務費 179,473.00
政道路、配套設施的開發建設費用墊支人民幣計934,617,410.32元，公司將按中國
三、股本變動和主要股東持投情況
伊藤忠開發大廈有限公司 108,429,418.50
配合區域功能的調整完善，制定更加靈活的營銷手段，以國內大型企業集團以及跨
減：主營業務成本 4 213,902,640.00 218,049,315.56
嘴(集團)有限公司按銀行貸款利率共收取資金占用費人民幣28,882,394.24元。
公司還要積極推進公有住宅商品化的步伐，盤活存量房產。
③1998年6月，本公司將持有的上海泛亞招商控股有限公司(泛亞招商)100萬元
減：折扣與折讓 2
待處理資產凈損失－開辦費－長期待攤費用)/報告期末普通股股份總
擔保：
2、應收帳款
其中：公益金 96 226,007,393.29 234,744,167.40
其他應付款 71 55,361,975.18 322,041,575.60
上海富都世界發展有限公司 132,000,000.00 無
(4)其他應披露事項：
主營業務收入凈額 3 327,349,929.15 354,443,448.63
積極向高新技術產業投資，作為調整公司產業結構的重要舉措，同時通過收購、兼
截止1998年6月30日，本公司為其他公司提供擔保情況如下：
1年以內 30,059,672.74 94.2% 24,388,834.00 92.9%
(二)會計報表附註
(2)關聯方其他應收款、其他應付款餘額
待處理固定資
六、財務報告(未經審計)
台中產後護理之家 6 上海浦東新區陸傢嘴·
本報告期內公司股本沒有變化。
報批露數179,375,993.45元相比減少275,705元， 系根據新的會計制度調整到年初
利息凈支出 35,729,105.33
五、重要事項
1998年6月30日餘額為13,070,177.14元，均為開發產品借款利息。
加：投資收益(損失以"一"號填列) 13 -42,481,618.61 26,078,131.74
八、未分配利潤 31 664,751,018.22 371,555,040.14
7 每股凈資產(元/股)(攤薄) 3.24 2.98
減: 提取的法定盈餘公積 24
2 上海禦創實業公司
遞延稅款借項 59
3年以上 / / / /
5 每股收益(元/股)(攤薄) 0.10 0.13
1、1997年度，公司實現凈利潤445,316,591.85元，可分配利潤為280,067,681.
一九九八年八月十四日
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 10,000,000.00 100
6 凈資產收益率(％) 3.09% 4.51%
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 子公司 中外合資
住房周轉金 84
少數股東損益 19 -54,903,803.28
帳齡 金額 占總額比例 金額 占總額比例
DRAGON FUND INC. 10,969,000 0.82%
貨幣資金 1 840,454,073.40 1,159,582,585.71
3、股份合計 133,406 0 133,406
&台中西區月子中心nbsp 2 上海禦創實業公司 1,000,000.00
其他應交款 70 40,965.72 201,524.29
C、存在控制關系的關聯方所持股份或權益及其變化 單位：元
平。
其他應收款 25 347,031,800.72 474,368,114.21
四、利潤總額(虧損總額以"一"號填列) 17 167,041,976.60 171,745,886.69
徹集中力量、擴大戰果的原則，圍繞世紀大道、地鐵二號線等項目的建設，吸引聚
1－2年 / / / /
單位：元
BANK NA S/A TEMPLETON DEVEL
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 江蘇省昆山市陽澄湖
議決議(第二號)，本公司將持有的浦美公司15％的股權轉讓給浦美公司職工持股會，
4、關聯交易
1998年1～6月實現數為34,773,361.19，明細構成如下：
長期應付款 83 1,400,000.00
1-2年 21,432,440.64 4.52% 391,161,325.43 29.68%
財務費用 11 51,862,663.03 13,127,132.48
長期股權投資 40 1,046,841,423.50 428,792,246.13
聯系地址：同 上
3 上海禦橋物業有限公司 700,000.00 70
未分配利潤所致。
其他應交款 70 1,544.43
股本 93 1,334,060,000.00 1,334,060,000.00
期初餘額(元) 期末餘額(元)
萬元。
(3)其他應披露事項
·伊藤忠開發大廈有限公司 65,057,489.10 60
1、短期投資
減：壞帳準備 9
固定資產原價 45 64,823,222.52 94,681,233.71
產凈損失 51
上海富都世界發展有限公司 83,698,253.55
營業費用 9 -334,500.37 6,621,478.69
序號 企業名稱 與本企業關系 經濟性質或類型
減：長期投資減值準備 43
合計 474,368,114.21 100% 1,317,939,225.67 100%
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 800,800,000.00 60
單位：元
轉作普通股的股利 30
提取任意盈餘公積 28
註：本帳戶期末餘額中無持有本公司5％(含5％)以上股份的股東單位的欠款。
1 上海富都世界發展有限公司 聯營公司
序號 企業名稱 本期減少額 期末餘額
(3)房產經營方面，要繼續發揮並提高公司在房地產業中的優勢， 以“陸傢嘴
營業費用 9 752,585.21 5,586,724.38
2 上海禦創實業公司 上海市滬南路2985號
財務費用 11 34,029,050.34 23,465,626.61
長期投資凈額 44 1,031,073,574.21 437,774,019.96
少數股東權益(合並報表填列) 92-1 512,978,000.05
凈資產利潤率＝凈利潤/報告期末股東權益×100％
6 上海浦東新區陸傢嘴
轉作普通股的股利 30
營業外收入 15 1,181,612.51
截止1998年6月30日，公司為上海陸傢嘴(集團) 有限公司建設陸傢嘴區域內市
產凈損失 51
應收帳款 8 1,850,000.00 26,238,834.00
長期投資凈額 44 1,046,841,423.50 28,792,246.13
負債合計 92 1,858,431,666.75 3,072,784,889.97
一年內到期的長期債權投資 35
應付福利費 67 3,533,685.00 45,740,759.67
應收帳款凈額 10 1,850,000.00 26,238,834.00
1998年6月30日餘額為3,723,382,383.10元，其明細如下：
短期投資凈額 4 5,000.00 11,170.00
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 10,177,750.00
股本 93 1,334,060,000.00 1,334,060,000.00
6 上海浦東新區陸傢嘴·
上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司
(3)關聯方其他應收、應付餘額
流動資產：
八、未分配利潤 31 370,286,884.84 185,610,799.35
3、本報告期內公司無重大訴訟、仲裁事項。
應收利息 7
(一)存在控制關系的關聯方情況
固定資產：
加: 年初未分配利潤 21 185,666,792.67 6,510,510.90
其中：公益金 96 226,007,393.29 234,744,167.40
1年以內 431,397,158.64 90.94% 898,972,704.01 68.21%
註：利潤及利潤分配表中，凈利潤上年實際數合並179,000,288.45元與去年中
(2)關聯方應收、應付餘額
其他應收款
存貨凈額 32 2,563,052,868.97 3,901,565,750.65
項目 年初餘額(元) 期末餘額(元)
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 國傢股授權經營代表 國有
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 王安德
3 上海禦橋物業有限公司 上海市禦青路328弄64號3樓
股權投資收益
減：存貨跌價損失 8
應付債券 82
·伊藤忠開發大廈有限公司 65,057,489.10 60
合計 179,473.00 42,800.00
資金占用費 26,571,799.02
一年內到期的長期債權投資 35
短期借款 61 816,077,800.00 1,131,274,800.00
1998年6月30日餘額為11,752,411.71元，其中：
待攤費用 33 42,800.00
11、營業外收支凈額
預付貨款：
無形資產 54 912,844,131.73 1,059,500,837.76
遞延稅款貸項 91
股800,800,000股，占公司股本總額的 60. 03％，其同時持有本公司募集法人股6
2 凈利潤(元) 133,487,358.25 179,375,993.45
轉讓金計人民幣7.5萬元整，本次股權轉讓後， 本公司持有浦美公司的股權比例由
固定資產凈值 47 61,369,666.62 80,782,486.44
短期投資
工程項目 年初餘額 本期增加數 本期減少數 期末餘額 資金來源
(三)合並會計報表註釋
B、存在控制關系的關聯方的註冊資本及其變化 單位：元
B、不存在控制關系的關聯交易
無形資產及其他資產合計 58 955,820,583.72 1,142,440,302.14
長期投資合計 42 1,046,841,423.50 428,792,246.13
項 目 期末餘額(元)
(2)臨時倉庫 845450.21 845,450.21 自有
預收帳款 64 575,799,437.78 850,191,804.00
4 股東權益(元) 4,324,359,451.74 3,974,271,634.44
5020萬元提供擔保，該批貸款最後到期日為2002年12月25日。
五、凈利潤(凈虧損以"一"號填列) 20 144,876,982.07 133,487,358.25
8、HONGKONG SUCCESS LTD. 6,713,501 0.50%
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 10,000,000.00 100
2、公司投資情況
項目 期初餘額(元) 期末餘額(元)
3、公司法定代表人
一、主營業務收入 1 531,113,404.07 382,859,187.17
遞延稅項：
每股凈資產＝報告期末股東權益/報告期末普通股股份總數
(1)收取勞務及資金占用費
存貨 30 2,648,269,779.90 3,723,382,383.10
動遷房 63,299,853.51 63,299,853.51
商品房建設支出 118,826,092.32 223,695,707.69
2、已流通股份
2－3年 20,032,377.78 4.22% 27,030,588.72 2.05%
合計 3,727,550.21 8,406,961.5 11,752,411.71
準備 31
50％調整為35％。
2 上海禦創實業公司 1,000,000.00
序號 企業名稱 年初餘額 本期增加額
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 7,441,512.41 55
上海陸傢嘴(集團)有限公司 934,617,410.32 銀行貸款利率
報批露數179,375,993.45元相比減少275,705元， 系根據新的會計制度調整到年初
減：應付優先股股利 27
項 目 期末餘額 計息標準
(4)根據市政府的產業導向和支柱產業發展計劃，在做好可行性研究的前提下，
2950萬元提供擔保，該批貸款到期日為1998年7月25日，現正辦理展期手續。
技術與投資咨詢、項目投資。經浦東新區國有資產管理部門授權，持有本公司國傢
3 上海禦橋物業有限公司 700,000.00 70
,020萬元。
工程物資 48
98年6月
應收補貼款 24
註：利潤及利潤分配表中，凈利潤上年實際數合並179,000,288.45元與去年中
項目 1998年1-6月
四、利潤總額(虧損總額以"一"號填列) 17 225,766,918.95 166,864,960.00
2 上海禦創實業公司 孫公司 有限責任
上海富都世界發展有限公司 80,786,270.55 無
加: 年初未分配利潤 21 519,874,036.15 280,067,681.89
(2)為上海富都世界發展有限公司提供貸款擔保人民幣10,000萬元，美元2,950
擔保：本公司為上海富都世界發展有限公司銀行貸款人民幣10,000萬元，美元
其中： 國傢擁有股份 80,080 0 80,080
房產經營重點項目“陸傢嘴花園”一期工程累計完成預售2.74萬平方米；金楊商品
一年內到期
A、不存在控制關系的關聯方
減：存貨跌價
調整後每股凈資產＝( 報告期末股東權益－三年以上的應收帳款－待攤費用－
A、存在控制的關聯方
公司主營業務為土地開發及房產經營，1998年上半年度沒有土地批租項目簽約；
其他長期資產 57
5、存貨
東新區，註冊資本174,320萬元。主營房地產開發經營、 市政基礎設施建設經營、
伊藤忠開發大廈有限公司 108,429,148.50
應付福利費 67 2,980,871.50 50,171,4台中月子中心價格97.76
MKTS TRUST(3442) 17,381,910 1.30%
無形資產及其他資產：
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 王緒遠
1、尚未流通股份
短期投資 2 5,000.00 11,170.00
9、上海陸傢嘴(集團)有限公司 6,300,000 0.47%
B、募集法人股 1,260 0 1,260
1、公司報告期內主要經營情況
長期應付款 83 900,000.00
長期債權投資 41
3年以上 1,506,137.15 0.32% 774,607.51 0.06%
合人氣，以完善城市功能和經濟運作功能為目標，促進形態開發，為陸傢嘴金融中
(2)土地開發經營方面，一方面要管理好龍陽、塘東、禦橋等區域的土地資源，
成本法 權益法 合計
貨幣資金 1 332,125,593.91 515,669,641.36
(2)2字號地塊綠化養護費 42,800.00
3、公司章程。
應收股利 6
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 10,000,000.00
心區和竹園商貿區在本世紀末分別形成花園城區和現代化城區打下良好基礎。
五、凈利潤(凈虧損以"一"號填列) 20 184,620,092.17 179,100,288.45
提取法定公益金 25
長期待攤費用 56 39,796,434.29
編制單位：上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司 單位:人民幣元
3 上海禦橋物業有限公司 物業管理
序號 企業名稱 年初餘額 本期增加額
匯兌損益 -12,523,549.39
王安德
6、在建工程
6 上海浦東新區陸傢嘴·
應付股利 68 60,730.43 19,703,779.51
代建管理費 886,360.3
存貨 30 2,563,052,868.97 3,901,565,750.65
(1)結合當前浦東陸傢嘴地區重點市政項目建設和房地產市場的現狀， 繼續貫
地塊(上海城市合作銀行)土地轉讓收入3.17億元。
(一)會計報表
盈餘公積 95 592,729,849.25 772,665,062.41
減：主營業務成本 4 139,613,133.98 140,672,334.84
減：累計折舊 46 3,457,137.90 13,190,138.63
並或股權置換、資產置換的形式展開資本和資產經營，優化資產結構，提高經營水
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 10,177,750.00
2 上海禦創實業公司 900,000.00 90
或者嚴重誤導，並對其內容的真實性、準確性和完整性負個別及連帶責任。
(1)辦公樓 2,882,100 8,000,000 10,500,000 自有
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 800,800,000.00 60
(3)參建3－1 406,961.5 406,961.5 自有
上海汽車零件廠辦公樓
費用，至1998年6月30日止代墊餘額為934,617,410.32元。 本年度公司向上海陸傢
&n台中坐月子中心價格表bsp 7、長期待攤費用
7、HKSBCSB A/C CHASE MANHATTAN BANK NA
8、財務費用
1998年1～6月發生額為23,465,626.61元，明細如下：
股權(占泛亞招商股本總額的7.8％)轉讓給中遠(上海)置業發展有限公司， 轉讓金
項目 1998年1～6月
5、MSCIL S/A SR GLOBAL FUND INC 1,015,0913 0.76%
期初餘額(元) 期末餘額(元)
其它 260,070.67
合計 23,465,626.61
9、其它業務利潤
合計 31,909,672.74 100% 26,238,834.00 100%
境內法人持有股份 4,200 0 4,200
數
轉讓場地開發支出 2,320,623,385.82 2,031,855,047.81
計人民幣116萬元整，本次股權轉讓後，本公司不再持有泛亞招商的股權。
每股收益＝凈利潤/報告期末普通股股份總數
合計 34,773,361.19
10、投資收益
1998年1～6月實現數為705,336.83元，其中：
單位：元
2 上海禦創實業台中坐月子中心費用公司 姚利法
3、其他應收款
3 上海禦橋物業有限公司 1,000,000.00
長期投資 4,048,915.99 -3,343,579.16 705,336.83
合計 4,048,915.99 -3,343,579.16 705,336.83
(1)為上海陸傢嘴(集團)有限公司提供貸款擔保人民幣 189, 160萬元，美元5
3 上海禦橋物業有限公司 1,000,000.00
1998年1～6月實現數為468,378.30元,其中違約金收入402,500.00元, 出售桑
塔納轎車收入6 5,878.30元。
子公司 中外合作
4、 HKSBCSB A/C CMB S/A TEMPLETON
未分配利潤所致。
七、備查文件
1、載有董事長親筆簽名的中期報告文本。
電 話：86－21－58878888
5、重大合同
4、在《亞洲華爾街日報》公佈的中期業績摘要。
上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司董事會
2、主要股東持股情況
資 產 負 債 表
1998年6月30日
1998年6月30日餘額為42,800.00元，其中：
資產 行次 年初數母公司 年初數合並
序號 企業名稱 主營業務
本報告期內公司沒有募集資金使用情況。
短期投資 2 5,000.00 11,170.00
減：短期投
資跌價準備 3
短期投資凈額 4 5,000.00 11,170.00
應收票據 5
上海陸傢嘴(集團)有限公司，國有企業，法定代表人康慧軍，註冊地址上海浦
類別 年初餘額(元) 期末餘額(元)
應收帳款 8 1,850,000.00 31,909,672.74
減：壞帳準備 9
應收帳款凈額 10 1,850,000.00 31,909,672.74
預付帳款 21 333,249,484.41 527,537,232.28
應收補貼款 24
會計報表見附表
D、存在控制關系的關聯方交易
減：存貨跌價
房項目本年實現銷售0.21萬平方米。
待攤費用 33 179,473.00
序號 項目 1998年1～6月 1997年1～6月
董事長：康慧軍
其他流動資產 36 1,500,000.00 67,738,400.00
流動資產合計 39 4,087,143,227.50 6,162,892,398.59
長期投資：
項 目 期末餘額(元) 計息標準
2－3年 1,850,000.00 5.8% 1,850,000.00 7.1%
6、TOYO SECURITIES ASIA LTD. A/C CLIENT 9,356,406 0.70%
傳 真：86－21－58877100
4、關聯方關系及關聯交易的披露。
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 酒店、旅遊
固定資產原價 45 64,826,804.52 93,972,625.07
中國上海市浦東大道981號(200135)
①經對外經濟貿易合作部審核批準，本公司將持有的上海東方貨運有限公司(
3 總資產(元) 7,641,013,841.55 8,315,055,309.36
在建工程 49 3, 727, 550.21
固定資產清理 50
待處理固定資
2、公司會計政策未發生變動。
固定資產合計 53 61,369,666.62 84,510,036.65
無形資產及其他資產：
無形資產 54 955,820,583.72 1,102,477,289.75
開辦費 55 166,578.10
4、待攤費用
人民銀行公佈的貸款利率向上海陸傢嘴(集團)有限公司收取資金占用費。
本次股權轉讓後，本公司持有東方貨運的股權比例由40％調整為25％。
遞延稅項：
遞延稅款借項 59
資產總計 60 6,151,174,901.34 7,818,634,983.51
資產 行次 期末數母公司 期末數合並
流動資產：
1998年6月30日餘額為1,316,762,584.51元，按帳齡分析如下:
1998年6月30日餘額為26,238,834.00元按帳齡分析如下：
減：短期投
資跌價準備 3
6 上海浦東新區陸傢嘴·
應收票據 5
應收股利 6
A、本公司為上海陸傢嘴（集團）有限公司銀行貸款人民幣189,160萬元，美元
3、公司中期報告合並范圍未發生變動。
89元，根據公司一九九七年度股東大會的決議，決定1998年上半年度暫不分配。
序號 企業名稱 註冊地址
預付帳款 21 338,160,915.37 388,673,964.53
其他應收款 25 796,239,915.49 1,317,939,225.67
投資(煤氣、住宅建設債券) 11,170.00 11,170.00 11,170.00 11,170.00
其他應付款
準備 31
4、公司董事會秘書：朱 蔚 授權代表：賈 偉
四、經營情況的回顧與展望
待處理流動資產凈損失 34
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 上海市浦東新區浦東大道981號
其他流動資產 36 1,500,000.00 67,738,400.00
流動資產合計 39 4,118,151,204.67 6,039,696,418.66
長期投資：
長期股權投資 40 1,031,073,574.21 437,774,019.96
1 主營業務收入(元) 354,443,448.63 382,859,187.17
長期投資合計 42 1,031,073,574.21 437,774,019.96
減：長期投資減值準備 43
2、公司註冊及辦公地址(郵政編碼)
固定資產：
2、1998年度中期公司不進行利潤分配和股本轉增。
Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co., Ltd. (SLDC)
固定資產凈值 47 61,173,993.81 79,092,901.87
B、上海陸傢嘴(集團)有限公司為本公司銀行貸款人民幣91,067.78萬元提供擔
在建工程 49 8,000,000.00 11,752,411.71
固定資產清理 50
2、上海國際信托投資公司 42,000,000 3.15%
10、申銀萬國證券股份有限公司 6,300,000 0.47%
固定資產合計 53 69,173,993.81 90,845,313.58
成本價總額 市價總額 成本價總額 市價總額
5 昆山市陽澄湖渡假村俱樂部 10,000,000.00
開辦費 55 127,074.45
長期待攤費用 56 13,070,177.14
其他長期資產 57
無形資產及其他資產合計 58 912,844,131.73 1,072,698,089.35
預收帳款：
(1)募集資金使用情況
資產總計 60 6,131,242,904.42 7,641,013,841.55
負債和股東權益 行次 年初數母公司 年初數合並
流動負債：
短期借款 61 789,036,400.00 1,173,233,400.00
應付票據 62
應付帳款 63 13,188.00 96,969,987.72
預收帳款 64 740,484,258.59 938,763,041.52
代銷商品款 65
應付工資 66
序號 企業名稱 本期減少額 期末餘額
金額 ％ 金額 ％
應交稅金 69 743,187.33 5,642,600.81
東方貨運)15％的股權轉讓給上海寬城貿易有限公司，轉讓金計人民幣50 萬元整，
6 上海浦東新區陸傢嘴
預提費用 72 109,710,090.00 279,680,184.43
一年內到期
的長期負債 73 160,000,000.00 160,000,000.00
其他流動負債 74
流動負債合計 80 1,858,431,666.75 3,046,407,591.64
長期負債：
長期借款 81
陸傢嘴(600663)
公司為上海陸傢嘴(集團)有限公司墊支區內市政道路、配套設施等的開發建設
住房周轉金 84
其他長期負債 85 24,977,298.33
長期負債合計 90 26,377,298.33
遞延稅項：
遞延稅款貸項 91
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 建築裝飾設計、施工
周轉房 31,279,938.78 29,137,677.18
股東權益：
國公司中國總部為重點目標積極促進新的土地批租項目簽約。
資本公積 94 1,846,079,349.19 1,846,079,349.19
,300,000股。
陸傢嘴金融貿易區D3－5
未分配利潤 97 519,874,036.15 280,067,681.89
股東權益合計 98 4,292,743,234.59 4,232,872,093.49
負債和股東權
益總計 99 6,151,174,901.34 7,818,634,983.51
負債和股東權益 行次 期末數母公司 期末數合並
流動負債：
項 目 期末餘額(元)
應付票據 62
重要提示：本公司董事會保證本報告所載資料不存在任何重大遺漏、虛假陳述
2 上海禦創實業公司 900,000.00 90
代銷商品款 65
應付工資 66 1,841,432.18 6,964,118.79
應付股利 68 60,730.43 69,648,579.51
應交稅金 69 -338,662.61 -10,731,321.77
期初數 本次變動增減(+,-) 期末數
其他應付款 71 86,938,174.98 338,991,247.32
預提費用 72 109,710,090.00 233,227,684.43
3 上海禦橋物業有限公司 孫公司 有限責任
的長期負債 73 100,000,000.00 100,000,000.00
其他流動負債 74
流動負債合計 80 1,693,622,687.76 2,796,455,680.04
長期負債：
長期借款 81
序號 企業名稱 法定代表人
帳齡 金額 占總額比例 金額 占總額比例
公司1998年上半年度完成銷售收入3.54億元，主要系1998年3月份交地的B2－4
其他長期負債 85 12,492,298.33
長期負債合計 90 13,392,298.33
遞延稅項：
3、下半年計劃
負債合計 92 1,693,622,687.76 2,809,847,978.37
少數股東權益(合並報表填列) 92-1 506,806,411.44
股東權益：
4 上海大光明建築裝飾工程有限公司 上海市浦東南路1200號
資本公積 94 1,846,079,349.19 1,846,079,349.19
盈餘公積 95 592,729,849.25 772,665,062.41
尚未流通股份合計 85,540 0 85,540
未分配利潤 97 664,751,018.22 371,555,040.14
股東權益合計 98 4,437,620,216.66 4,324,359,451.74
負債和股東權
益總計 99 6,131,242,904.42 7,641,013,841.55
利潤及利潤分配表
計算公式如下：
編制單位：上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司
項目 行次 上年實際數母公司 上年實際數合並
減：折扣與折讓 2
主營業務收入凈額 3 531,113,404.07 382,859,187.17
1、股本變動情況
主營業務稅金及附加 5 26,555,670.20 19,314,560.31
二、主營業務利潤(虧損以"一"號填列) 6 290,655,093.87 145,495,311.30
加：其他業務利潤(虧損以"一"號填列)7 41,184,763.67 47,005,559.13
減：存貨跌價損失 8
二、主要財務指標
管理費用 10 10,976,071.74 34,170,497.82
為下一世紀可持續發展留有空間與後勁；另一方面要從新的市場特點和需求出發，
三、營業利潤(虧損以"一"號填列) 12 268,248,537.56 139,616,515.75
S/A TEMPLETON EMERGING MKTS
補貼收入 14
1998年1月1日起執行《股份有限公司會計制度》，並按照新制度編制資產負債
減：營業外支出 16 11,300.00
序號 企業名稱 與本企業的關系
減：所得稅 18 41,146,826.78 42,668,474.83
商品房 867,971,115.99 809,976,431.97
3、上海陸傢嘴(集團)有限公司系本公司國傢股持股單位， 本報告期內其持股
6 上海浦東新區陸傢嘴· 批租地塊內商辦綜合樓開發經營
盈餘公積轉入 22
六、可供分配的利潤 23 370,286,884.84 185,610,799.35
減: 提取的法定盈餘公積 24
提取法定公益金 25
七、可供股東分配的利潤 26 370,286,884.84 185,610,799.35
減：應付優先股股利 27
提取任意盈餘公積 28
應付普通股股利 29
1、執行的會計制度
8 調整後每股凈資產(元/股) 3.23 2.92
項目 行次 本年實際數母公司 本年實際數合並
一、主營業務收入 1 327,349,929.15 354,443,448.63
A、發起人股份
已流通股份合計 47,866 0 47,866
低值易耗品 358,427.05 390,975.05
主營業務稅金及附加 5 16,366,958.31 18,441,848.66
二、主營業務利潤(虧損以"一"號填列) 6 171,369,836.86 195,329,265.13
加：其他業務利潤(虧損以"一"號填列)7 20,112,076.01 34,773,361.19
3 上海禦橋物業有限公司 高靜芬
(1)主要關聯方
管理費用 10 10,020,199.76 29,584,571.53
合計 3,901,565,750.65 3,723,382,383.10
情況沒有變化，所持股份亦無質押或凍結情況。
加：投資收益(損失以"一"號填列) 13 19,275,346.39 705,336.83
補貼收入 14 151,000.00
營業外收入 15
減：營業外支出 16 532.93 9,777.93
1 上海陸傢嘴(集團)有限公司 1,743,195,704.00
減：所得稅 18 22,164,994.53 27,330,117.04
少數股東損益 19 10,928,411.40
1、公司法定中、英文名稱及縮寫
(1)關聯方應收、應付款項餘額
盈餘公積轉入 22
六、可供分配的利潤 23 664,751,018.22 413,555,040.14
(2)其他投資情況
工程承包、建築設備安裝、工程裝飾、城市規劃、物業管理、商業、倉儲、信息、
七、可供股東分配的利潤 26 664,751,018.22 413,555,040.14
上海陸傢嘴（集團）有限公司 18,000,000.00
表和利潤及利潤分配表。
應付普通股股利 29 42,000,000.00
(2)關聯交易
INVESTMENTS TRUS 7,203,840 0.54%
伊藤忠開發大廈有限公司
花園”商品住宅項目為中心，創立“陸傢嘴”品牌，加大房產投資力度。與此同時，
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